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Diagnostic amiante

Le terme amiante désigne des minéraux à texture naturellement fibreuse utilisés dans l'industrie et le bâtiment, sous de nombreuses formes : amiante-ciment (95% de l'amiante dans les bâtiments), fibres entrelacées dans un tissage pour les joints ou la résistance au feu, fibres assemblées par un liant, etc...

L'amiante a surtout été utilisé de façon très courante entre 1960 et 1980 dans le BTP, pour sa résistance à la chaleur, pour ses capacités d'isolation électrique à forte température, pour ses propriétés de résistance au feu, d'isolation thermique et phonique, sa flexibilité, sa résistance à la tension et à la corrosion chimique.

Concernant les risques sanitaires, la surveillance et l'élimination des produits contenant de l'amiante, on distingue deux catégories :

  • 1- l'amiante non friable :
    • - plaques ondulées en amiante-ciment, en couverture et bardage,
    • - ardoises en amiante-ciment,
    • - plaques profilées support de tuiles canal,
    • - conduits (gaines et tuyaux),
    • - plaques pour revêtements de façade et partitions intérieures,
    • - bacs à fleurs,
    • - dalles vinyle amiante utilisées en revêtement de sol,
    • - les enduits et mortiers,
    • - les colles, mastics, mousses, matières plastiques, bitumes,
    • - les produits d'étanchéité.-...
    Ces éléments peuvent comporter environ 10% d'amiante mais sont compacts et ne libèrent pas spontanément de fibres dans l'atmosphère tant qu'ils sont en bon état de conservation et que l'on effectue pas de travaux destructifs sur eux (percement, par exemple).
    Leur vente est interdite en France depuis 1997.

  • 2- l'amiante friable : Il s'agit essentiellement de :
    • -flocage et calorifugeage : le flocage consiste à projeter sur la surface à protéger (mur, plafond, charpente métallique,coffrage, ...)étal, béton,... ) des fibres d'amiante mélangées à un liant. On obtient ainsi un revêtement d'aspect fibreux, velouté ou duveteux constituant une bonne protection en cas d'incendie.
      L'utilisation de flocage contenant de l'amiante est interdite depuis 1978. Les flocages et calorifugeages sont définis comme des matériaux friables, par l'arrêté du 14 mai 1996 modifié, relatif aux règles techniques que doivent respecter les entreprises effectuant des travaux de confinement et de retrait de l'amiante.
    • - les panneaux isolants en carton avec fibres d'amiante (utilisés pour l'isolation thermique en sous-toiture, en plafond suspendu ou en bardage), et l'amiante (en plaques ou en feuilles) utilisé en faux plafonds, en isolation ou en protection contre l'incendie,
    • - Autres types de produits amiantés non compacts tels que tissages ou feutres amiantés.
    De par leur nature fibreuse et peu dense, l'amiante friable est susceptible de libérer des fibres d'amiante dans l'atmosphère, surtout s'il est dégradé, soumis à des courants d'air, à des vibrations ou non protégés contre des chocs accidentels.

Dans la jungle des diagnostics
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Diagnostic immobilier obligatoire - Le diagnostic plomb
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Location : le diagnostic immobilier plomb devient obligatoire
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Les professionnels du diagnostic immobilier une nouvelle fois mis en cause dans un rapport publié par UFC-Que Choisir. Une enquête menée par la DGCCRF (direction générale de la consommation...
 
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